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JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Annonce Immobilière Exclusive : Vente Demeure de Charme Rénovée avec Style à Bonsecours 76, Rouen 76, plateau Est.
Exclusivités
Annonce Immobilière Exclusive : Vente Demeure de Charme Rénovée avec Style à Bonsecours 76, Rouen 76, plateau Est.
524 500 €
réf : JO/1097
524 500 €
Réf : JO/1097
Bienvenue chez JunGle Immobilier, l'agence spécialisée dans la vente d'immobilier résidentiel et d'espaces atypiques sur la Métropole de Rouen 76, avec plus de 20 ans de savoir-faire.
Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette demeure de charme, alliant élégance historique et modernité contemporaine et rénovée avec style.
Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette demeure de charme, alliant élégance historique et modernité contemporaine et rénovée avec style.
Description du Bien :
- Type : Maison ancienne 6 pièces
- Localisation : Bonsecours 76, en fond d'une impasse privée
- Surface Certifiée : 148,71m2 habitables
- Terrain : 551m2, jardin clos et plat
Disposition Intérieure :
- Séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, accès sur deux terrasses
- Cuisine dinatoire totalement équipée
- Salle à manger avec bibliothèque intégrée
- Bureau généreux en retrait de l'espace de vie
- Buanderie donnant accès sur l'extérieur
- 2 chambres généreuses et salle de bains au 1er étage (possibilité d'une 3ème chambre)
- Suite parentale avec rangements et salle de douches au 2ème étage
- Nombreux rangements
- 2 terrasses
- Chalet de jardin contemporain
- Portail coulissant motorisé "grande largeur"
- Interphone
Caractéristiques Techniques et Travaux Réalisés :
- Rénovation complète dans le respect des règles de l'Art il y a 10 ans
- Agrandissement contemporain
- Isolation complète
- Remplacement de 100% des huisseries
- Nouveau système de chauffage et plomberie récents
- Création de pièces d'eau
- Cuisine aménagée
- Décoration totale
Atouts de la Propriété :
- Architecture alliant charme historique et modernité
- Prestation exclusive dans l'air du temps
- Performance énergétique exceptionnelle
- Économies en matière de chauffage
- Environnement calme et proche du centre-ville CHU de Rouen 76
Pourquoi Choisir Cette Demeure exclusive:
- Unique et sans surprise, confort et architecture exceptionnels
- Idéale pour les amateurs d'un lieu de vie authentique et contemporain
- Consultez le dossier pour découvrir les travaux réalisés
Visitez et Investissez en Toute Sérénité : Cette demeure de style est présentée par Joseph, de l'agence immobilière JunGle Immobilier, située à LE MESNIL-ESNARD, 76240, au 78 route de Paris.
Contactez-nous pour plus d'informations, une visite ou pour concrétiser votre projet en toute sérénité en Normandie.
Contact :
- Joseph, JunGle Immobilier
- Adresse : 78 route de Paris, Le Mesnil-Esnard 76
- Téléphone : 02 35 65 16 16
Explorez cette opportunité immobilière exclusive et exceptionnelle dès maintenant avec JunGle Immobilier.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE C 103kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1040€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1490€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son architecture unique,son agrandissement intimiste,
son jardin idéal et sécurisé avec des enfants,
son niveau d'équipements ++,
la garantie d'un placement durable et de qualité.
Infos essentielles
une maison de caractère début XXème revisitée,une restauration de A à Z de haute qualité,
une performance énergétique exceptionnelle,
un environnement ++,
3 chambres, possibilité 4,
grand bureau en plus,
beaux espaces de réception.
| Agence contact | Rouen, plateau EST |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 149 |
| Surface terrain | 551 |
| Terrasse | double |
| Surface séjour | 46 |
| Cuisine | dinatoire, aménagée et équipée |
| Salle de bain | 2 |
| Exposition | Est/Ouest |
| Type de chauffage | central au gaz de ville |
| Taxe foncière | 1099€ |
| Nbre de chambres | 3, possibilité 4 + grand bureau de plain-pied |
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